SALE 売りたい

ABOUT売却について

株式会社ポケットハウスでは、土地・戸建て・マンションなどの売却を幅広く取り扱っています。無料査定から販売活動、交渉や契約締結、売却後のアフターフォローまでワンストップでサポートいたします。他社では断られた物件等も取扱可能です。北海道内で不動産の売却をお考えの方は、ぜひ当社までご相談ください。

訳あり物件について

株式会社ポケットハウスでは、訳あり物件（事故物件や老朽化物件など）の売却も対応しています。専門スタッフが丁寧に査定を行い、最適な価格での売却をサポートします。北海道内で訳あり物件の売却をお考えの方も、ぜひ当社にご相談ください。

売却例

土地
中古マンション/一戸建て
店舗

BEGINNER初めての方へ

売却にあたっての注意点

予算設定

適正な価格設定が重要です。市場動向を確認し、複数の査定を受けることをお勧めします。
物件の状態確認

売却前に物件を清掃し、必要な修繕を行うことで、良い印象を与えることができます。
契約内容の確認

売却に必要な書類（登記簿謄本や納税証明書など）を事前に準備しておくと手続きがスムーズです。
周辺環境の調査

物件の状況を正確に開示することで、トラブルを避けることができます。
専門家の活用

専門家のサポートを受けることで、安心して売却を進めることができます。

売却までの流れ

STEP.01無料査定の依頼

まず、株式会社ポケットハウスに査定を依頼し、物件の適正価格を算出します。経験豊富なスタッフが市場調査を行い、適正な価格を提示します。
STEP.02売却準備

売却前に物件を清掃し、必要に応じて修繕を行います。また、必要な書類（登記簿謄本、固定資産税の納税証明書など）を整えておきます。
STEP.03販売活動の開始

広告やネットワークを活用して物件の販売活動を開始します。物件情報を広く公開し、購入希望者を募ります。
STEP.04交渉と契約

購入希望者との交渉を行い、合意に至ったら契約を締結します。契約書の内容をしっかり確認し、必要な手続きを進めます。
STEP.05引き渡しとアフターフォロー

売却が完了したら、物件を引き渡し、必要な手続き（登記など）を行います。売却後もアフターフォローを行い、税金や手続きに関する相談に応じます。

FAQよくある質問

査定は無料ですか？: 査定は無料です。弊社では売買事例は勿論のこと、固定資産税評価額や路線価、土地の形、広さ、リフォーム履歴、アピールポイントなどから細かく査定をさせて頂きます。
不動産売却の際に必要な手続き・準備はありますか？: 事前に準備することはありません。弊社が物件の調査を行う上で必要な書類などは弊社で揃えます。
建物に不具合があるのですが売却できますか？: はい。破損や故障も細かくお調べしますのでお任せください。
入居しながら売却できますか。: はい。入居しながらの販売も可能です。お写真などは生活感を無くすため、家具などを消す事の出来るシステムも導入しております。