PURCHASE

ABOUT購入について

株式会社ポケットハウスでは、札幌市近郊の物件購入をお手伝いします。お客様のニーズに合わせた物件を提案し、現地案内や契約手続きまでワンストップでサポートいたします。安心して不動産購入を進められるよう、専門知識を活かして丁寧にサポートいたします。

取扱物件例

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    中古マンション/一戸建て

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BEGINNER初めての方へ

購入にあたっての注意点

  • 予算設定

    購入可能な価格帯を明確にし、無理のない資金計画を立てることが重要です。購入価格だけでなく、税金や諸経費も考慮する必要があります。

  • 物件の状態確認

    物件の現状を十分に確認し、必要な修繕やリフォームのコストを把握しておくことが大切です。特に中古物件の場合は、事前に調査を行い、隠れた問題を把握することが重要です。

  • 契約内容の確認

    契約書の内容は細かく確認し、不明点があれば専門家に相談することをお勧めします。契約内容に納得してからサインするようにしましょう。

  • 周辺環境の調査

    物件の立地や周辺環境（交通、学校、商業施設など）を調査し、ライフスタイルに合った場所かどうかを判断することが重要です。

  • 専門家の活用

    不動産の購入は大きな投資となるため、信頼できる不動産会社や専門家のサポートを受けることを強く推奨します。彼らの知識と経験を活用して、安心して購入手続きを進めることができます。

購入までの流れ

  • STEP.01初回相談

    株式会社ポケットハウスに相談し、購入希望の条件や予算について話し合います。これにより、どのような物件を探すかの方針が決まります。

  • STEP.02物件の検索

    希望条件に基づいて、物件のリストを作成します。オンライン検索や実際の見学を通じて、気になる物件をチェックします。

  • STEP.03現地見学

    気になる物件を実際に訪れ、内部や周辺環境を確認します。複数の物件を見比べることで、選択肢を絞り込みます。

  • STEP.04購入申し込み

    購入したい物件が決まったら、申し込みを行います。申し込みに際して、必要な書類や手続きについても確認します。

  • STEP.05契約手続き

    購入価格や条件が合意に至ったら、正式な契約を締結します。この際、契約書の内容をよく確認し、不明点があれば質問します。

  • STEP.06引き渡しと登記

    売買契約に基づいて、物件の引き渡しを受け、登記手続きを行います。所有権が移転し、正式に物件のオーナーとなります。

  • STEP.07アフターフォロー

    購入後も、税金や登記に関する相談など、必要に応じたアフターフォローを提供します。

FAQよくある質問

自己資金はどれくらい必要ですか？
金融機関の審査次第ではありますが、フルローンで購入可能です。
不動産の購入手続きはどのように進められますか？
気になる物件の内見後、資金計画をして住宅ローンの事前審査を行います。月々の支払いや今後かかる費用などを検討し買付けをします。
購入時期が未定ですが、相談だけでも大丈夫ですか？
もちろんです。打ち合わせをしながら売り出し中物件をご紹介しますのでお客様の取得時期を考えながら進めさせていただきます。
ローンを組む場合、どのような手続きが必要ですか？
住宅ローンの事前審査を行います。審査に必要な書類は全て弊社でご用意いたします。事前審査では実際に住宅ローンを組むことができるか、また、どの程度借り入れることが可能か確認できます。審査の結果は金融機関により異なりますが1週間程度で結果が出ます。