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ABOUT賃貸について

株式会社ポケットハウスでは、札幌市内の賃貸物件を幅広く取り扱っています。お客様のライフスタイルや予算に合った物件を提案し、見学から契約手続きまで丁寧にサポートいたします。安心して新しい住まいを見つけられるよう、専門知識を活かしてサポートします。

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EXCLUSIVE専任物件について

当社でしか取り扱いがない専任物件も多数ご用意しています。専任物件なので質の高い新着物件をいち早く見つけることができ、理想の部屋探しが容易になります。

取扱物件例

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BEGINNER初めての方へ

賃貸で選ぶポイント・注意点

  • 予算の確認

    賃料だけでなく、管理費や光熱費、保証金も含めた総コストを把握し、無理のない予算を設定しましょう。

  • 立地条件

    通勤や通学の利便性、周辺環境（商業施設、病院、学校など）を考慮し、自分のライフスタイルに合った場所を選ぶことが重要です

  • 物件の状態確認

    内部の状態や設備の動作を確認し、問題がないかをチェックすることが必要です。特に水回りや電気設備の確認は欠かせません。

  • 契約内容の理解

    契約書の内容をしっかり確認し、解約条件や更新の手続きについても理解しておくことが大切です。

  • 周辺情報の収集

    騒音や治安などの周辺情報を事前にリサーチし、快適に生活できる環境かどうかを確認しましょう。

契約までの流れ

  • STEP.01初回相談

    株式会社ポケットハウスに相談し、希望する条件（賃料、間取り、エリアなど）を伝えます。これに基づいて物件を探し始めます。

  • STEP.02物件の見学

    提案された物件を実際に見学し、内部の状態や周辺環境を確認します。気になる点や不明点を質問することも重要です。

  • STEP.03入居申込書の提出

    賃貸契約を希望する物件が決まったら、入居申込書を提出します。この際、必要な書類（身分証明書、収入証明書など）も準備します。

  • STEP.04審査

    不動産会社やオーナーが入居者の審査を行います。これには、信用情報や収入の確認が含まれます。

  • STEP.05契約書の締結

    審査に通過したら、賃貸契約書を締結します。この際、契約内容（賃料、管理費、契約期間など）をしっかり確認します。

  • STEP.06初期費用の支払い

    契約締結後、初期費用（敷金、礼金、前家賃など）を支払います。

  • STEP.07入居手続き

    最後に、鍵の受け渡しを受け、正式に入居します。必要な手続きが完了したら、新しい住まいでの生活がスタートします。

FAQよくある質問

敷金や礼金は必要ですか？また、いくらぐらいかかりますか？
敷金・礼金は共に賃料の1か月分です。最近では礼金が無い物件や敷金・礼金がない物件も増えてきています。
修繕やトラブルが発生した場合、どのように対応してもらえますか？
物件を管理している管理会社と連携を取り、契約書内容に沿って家主様に直して頂く交渉を徹底します。