不動産売買の成約が多い時期

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不動産売買が盛んに行われる時期としては、一般的に 春先（2月〜4月）と秋口（9月〜11月） が挙げられます。春先は、新年度や転勤、進学に伴う住み替え需要が一気に高まるためです。特に2〜3月は、賃貸も売買も同時に動きが活発になり、購入希望者が増えることで売買契約の成立件数も伸びやすい時期です。また、秋口も同様に人事異動のシーズンで、転勤や子どもの進学準備を見越した住み替えニーズが出てくるため、物件の動きが活発になります。

逆に夏場や年末年始は、引っ越しや契約の手続きを避ける方が多いため、相対的に落ち着いた動きになります。したがって、売主様にとっては需要の高まる春や秋に合わせて販売活動を開始することで、購入希望者とのマッチングがしやすく、良い条件での成約につながりやすい傾向があります。市場の動きを意識してタイミングを図ることが、不動産売却を成功させる大切なポイントと言えるでしょう。