売却前にハウスクリーニングは必要？

不動産を売却する際、「ハウスクリーニングはした方がいいの？」と疑問に思われる方は多いかと思います。結論から言えば、ハウスクリーニングは“ほぼ必須”とも言えるほど、売却成功のカギを握るポイントです。

まず、物件を見学に来られる購入希望者にとって第一印象は非常に大切です。どれだけ立地が良く、間取りが理想的でも、「部屋が汚れている」「キッチンや水まわりに油汚れ・水垢が目立つ」といった印象を持たれてしまうと、購買意欲が大きく下がってしまいます。逆に、清潔感があるだけで“丁寧に使われてきた物件”という印象を与えることができ、信頼感や安心感にもつながります。

また、プロによるハウスクリーニングであれば、普段手が届きにくいエアコン内部や換気扇、浴室のカビなどもしっかり除去してくれるため、見た目だけでなく臭いや衛生面の改善にも効果的です。内見時に「空気がキレイ」と感じてもらえることも売却には大きなプラスになります。

もちろん、築年数や売却価格帯によっては「クリーニングよりリフォームの方が良いのでは？」といった判断が必要なケースもありますが、基本的には、少額の投資で印象を大きく変えられるハウスクリーニングはコストパフォーマンスが高い施策だといえます。

物件の売却をご検討されている方は、ぜひ一度、ハウスクリーニングを検討してみてはいかがでしょうか？
当社でも、信頼できる業者のご紹介や、クリーニング前後の売却戦略についてのアドバイスも行っております。お気軽にご相談ください。